la-Bucuresti.ro     


Fondat 2008     |                     Site dedicat informarii bucurestenilor.                   |     


Acasa  |  Social  |  Politic  |  Economic  |  Legislatie  Sanatate  |  Medicina  |  Sport  |  Divertisment  |  Anunturi  |  Utile  |  Forum  |  Mall  |  Contact

Investiție verde, în valoare de 4 milioane de euro, în noul ansamblul rezidențial Green Residence din nordul Capitalei

Agerpres

 

Început de noiembrie străbătut de un soare blând și primăvăratic...La cele 21 de grade Celsius indicate de mercurul din termometre, străbat un drum de 5-7 minute de la Casa Presei către cel mai nou ansamblu rezidențial construit în zona de nord a Capitalei - Green Residence, pentru ajunge la o discuție cu cel care a coordonat îndeaproape proiectul pe toată durata sa, până la finalizare.

Ajung la destinație și după o strângere amicală de mână și un salut de 'Bună dimineața' la adresa lui Leonard Buianu, managerul dezvoltatorului imobiliar Triumf Construct, începem un dialog pe tema pieței de profil și a investiției în cuantum de 4 milioane de euro în noul centru rezidențial de factură 'green', ridicat în nordul Bucureștiului.

Green Residence reprezintă cea mai nouă investiție 'verde' din București, cu o valoare de 4 milioane de euro într-un ansamblu de cinci blocuri, a câte trei etaje, în care oferta cuprinde 90 de spații locative de două, respectiv trei camere.

'Investiția totală în noul ansamblu rezidențial Green Residence s-a ridicat la 4 milioane de euro. Vorbim aici de cinci blocuri de câte trei etaje fiecare, de 90 de apartamente, dintre care 60 cu trei camere și 30 de două camere. Prețurile sunt mai mult decât ok, și nu neapărat raportându-ne la zona, adică în nordul Capitalei, zona Băneasa. Tarifele pleacă de 590 de euro/mp. Vorbim astfel de un apartament cu două camere, în suprafață de 78 mp, care ajunge la 45.900 de euro, în timp ce la unul de trei camere, în suprafață de 102 mp, tariful este de 59.900. La aceste prețuri se adaugă, în măsura în care viitorii proprietari vor dori, locul de parcare subteran pentru care va achita 4.500 de euro. În rest, complexul dispune de toate utilitățile: gaze, apă curentă, Internet, telefonie fixă, cablu tv. Aici, lângă noi, există și această unitate de învățământ privată, care nu face parte din complex, dar este un lucru necesar și binevenit', ne povestește Leonard Buianu. 

În curtea interioară a complexului, câțiva muncitori mai puneau la punct ultimele detalii și finisaje pentru ca, la momentul zero, noii locatari să pășească în casa mult dorită. De altfel, managerul Triumf Construct ne dezvăluie faptul că, până la sfârșitul acestui an, primul dintre cele cinci blocuri va fi ocupat în proporție de sută la sută, contractele fiind semnate cu primii 18 proprietari. 

 

'În legătură cu noul ansamblu, am lansat deja oferta către clienți. Campania de promovare a ofertelor se face pe online, prin toate mediile de comunicare posibile, inclusiv o secțiune dedicată pe site-ul companiei. Pot să vă spun că, deja până la finele acestui an, primul bloc dintre cele 5 va fi ocupat 100%. Vreau să mai adaug că poziționarea noului complex este avantajoasă. Vorbim despre sectorul 1 și de distanțe de cel mult cinci minute între Green Residence și centrul comercial, clinică, magazine, școli, grădinițe, mijloace de transport în comun, aflate în zona Băneasa. De asemenea, vorbim despre o zonă rezidențială foarte puțin poluată. Ne uităm în jur și vedem loc de joacă pentru copii pe un spațiu verde generos, nu mai vorbim despre pădurea pe care o puteți observa pe una dintre laturile complexului', a punctat Buianu.

Din spusele interlocutorului aflăm că dezvoltatorul imobiliar a construit în zona Sisești din Capitală, unde se află de altfel și Green Residence, alte șase ansambluri rezidențiale, toate cu laitmotivul 'Green'. 

'Triumf Construct are, până la acest moment, peste 2.000 de spații locative ridicate în zece ani, nu numai în București, ci și în Constanța, unde avem două astfel de ansambluri, la care se adaugă și Phoenicia Holiday Resort. Compania constructoare este firma deținută de către omul de afaceri Mohammad Murad, cel care deține și lanțul hotelier Phoenicia, cu trei hoteluri și trei aparthoteluri în București, resortul de vacanță de la mare, plus Phoenicia Luxury, dar și trei hoteluri Majestic în Mamaia, Olimp și Jupiter, la care se mai adaugă hotelul Perla din Mamaia', a menționat managerul companiei.

Dialogul pe care îl purtăm în decorul ansamblului alunecă, inevitabil, și către starea actuală a pieței imobiliare din România, despre care Leonard Buianu crede că este pe o pantă ascendentă, pe fondul unei cereri în continuă creștere din partea românilor, în special a tinerilor.

'Piața imobiliară din România a început să se miște. Cerere există, lumea își dorește să achiziționeze o casă și sunt foarte mulți care sunt la prima locuință. O problemă rămâne pe partea de creditare, fiind vorba despre segmentul celor tineri, de clasă medie, și care au nevoie de bani de la bancă, de un credit. Sistemul, însă, este destul de greoi. Noi avem și un mic sistem de creditare dezvoltat', afirmă interlocutorul nostru. 

În același cadru amical și verde, încheiem dialogul pe teme imobiliare cu reprezentantul oficial al constructorului, iar pe drumul de întoarcere către redacție consult o serie de informații tehnice dedicate acestui proiect...

Conform datelor oficiale, publicate pe pagina de Internet a proiectului, ansamblul de locuințe Green Residence Sisești este situat în sectorul 1, amplasamentul fiind într-una dintre cele mai verzi zone ale Capitalei.

Complexul este prevăzut cu toate îmbunătățirile impuse de normele ecologice de consum de energie termică, având termoizolație de 10 cm, centrale termice dimensionate pentru fiecare bloc în parte, fapt care garantează costuri mici de întreținere. De asemenea, la cererea viitorilor proprietari, se pot instala, ca sursă de energie alternativă, panouri solare. Totodată, ansamblul beneficiază de branșament electric mediu tensiune cu post de transformare pentru joasă tensiune propriu, branșament apă și racord canal, gaze, fibră optică pentru internet, telefonie și cablu TV. 

Viitorii proprietari au la dispoziție o parcare subterană care cuprinde 99 de locuri de parcare, iar pentru copii este amenajat un loc de joacă situat chiar la intrarea în complex. Subsolul este comun tuturor celor 5 imobile colective, are 5 adăposturi ALA, un spațiu pentru uscătorie/spălătorie și 4 spații pentru depozitarea bicicletelor.

Pentru a fi în permanență la curent cu ultimele noutăți și informații din orașul tău, abonează-te gratuit la Newsletter trimițând site-ul de care ești interesat(ă) și adresa ta de e-mail la office@la-romania.ro.

 


laAnunt.ro     |     eMedic.ro     |     LaMedic.ro     |     laExecutareSilita.ro     |     laHotel.ro     |     laZiar.ro     |     la-Facultate.ro     |     la-Firma.ro     |     la-Mall.ro     |     la-Masa.ro     |     la-Televizor.ro     |     Spune-ti parerea.ro

la-Romania.ro     |     la-AlbaIulia.ro |      la-Alexandria.ro     |     la-Arad.ro     |     la-Bacau.ro     |     la-BaiaMare.ro     |     la-Balti.ro     |     la-Barlad.ro     |    la-Bistrita.ro     |     la-Botosani.ro     |     la-Braila.ro     |     la-Brasov.ro     |     la-Buzau.ro     |     la-Calarasi.ro     |     la-Chisinau.ro     |     la-ClujNapoca.ro     |     la-Constanta.ro     |     la-Craiova.ro     |     la-Deva.ro     |     la-DrobetaTurnuSeverin.ro     |     la-Focsani.ro     |     la-Galati.ro     |     la-Giurgiu.ro     |     la-Hunedoara.ro     |     la-Iasi.ro     |     la-Medias.ro     |     la-MiercureaCiuc.ro     |     la-Onesti.ro     |     la-Oradea.ro     |     la-PiatraNeamt.ro     |     la-Pitesti.ro     |     la-Ploiesti.ro     |     la-RamnicuSarat.ro     |     la-RamnicuValcea.ro     |     la-Resita.ro     |     la-Roman.ro |     la-SatuMare.ro     |     la-SfantuGheorghe.ro     |     la-Sibiu.ro     |     la-Slatina.ro     |     la-Slobozia.ro     |     la-Suceava.ro     |     la-Targoviste.ro     |     la-TarguJiu.ro     |     la-TarguMures.ro     |     la-Timisoara.ro     |     la-Tulcea.ro     |     la-Turda.ro |      la-Vaslui.ro     |     la-Zalau.ro

eSante.ro     |     Journaux.ro     |     laTele.ro     |     Magasins.ro     |     Medecin.ro     |     Universites.ro

©2014